помещение свободного назначения 288 кв.м. в г. Хотьково

335 000 ₽ 1 163 ₽ / м²
Максим Шмелёв
Максим Шмелёв
Генеральный директор, ведущий специалист, юрист 8 (926) 547-88-61

164 отзыва

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Хотьково
335 000 ₽ 1 163 ₽ / м²
Номер объекта: 6143

Риэлтор объекта Максим Шмелёв

Объект на карте


Описание

60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский г.о., г. Хотьково, ул. 1-я Овражная, д. 17 а.

Сдается земельный участок 7 соток с нежилым помещением (наименование – магазин) площадью 287,8 кв.м. Помещение свободного назначения.

Помещение 2025 года постройки, абсолютно новое, отапливаемое (центральное), разведенным электричеством (100 кВт), центральное канализацией, центральной холодной водой, интернет. В помещении также установлены 4 кондиционера.

По планировке: тамбур – 10, 5 кв.м.; торговый зал – 238,5 кв.м; помещение персонала – 17,8 кв.м.; узел учета тепла – 7,8 кв.м.; коридор 2, 5 кв.м.; подсобное 2,7 кв.м.; санузел – 5,1 кв.м; высота потолка – 4,5 м.

Вход в помещение с улицы Овражная (очень удачное расположение, проездное место), много места для парковки автомобилей, также есть подъезд к зданию с улицы 2-я Овражная (где расположены ворота (ширина 3,5м, высота 3,6 м и эвакуационный выход).

Коммунальные платежи (эл-во, вода, водотведение и отопление) оплачивает арендатор.

Участок и здание в собственности у физ. лица, кадастровый номер земельного участка 50:05:0050105:2237. Собственник - физическое лицо.


Дом

Общая площадь
288 м²
Высота потолков, м
4 м

Участок

Площадь участка
7 соток
Тип участка
Земля промназначения
Освоенность участка
не освоен

Ремонт
косметический
Интернет
есть
Электричество
разведено
Вода
центральная
Газ
нет
Канализация
центральная
Отопление
Отопление
Туалет
Да
Подъезд к участку
асфальт
Ограждение
сплошное
Категория коммерческого объекта
Торговля и сервис
Инфраструктура
  • Больница
  • Детский сад
  • Остановка общественного транспорта
  • Развитая инфраструктура
  • Развлекательный комплекс (бар, кафе...)
  • Торговый центр

Общая информация

Состояние объекта
отличное
Лет в собственности
Меньше трех
Собственники
1

О доме

Количество этажей в доме
1
Тип дома
каркасный
Год постройки
2025
Материал стен
сэндвич
Тип застройки
город

Условия сделки

Тип сделки
аренда
Цена
335000 ₽

Расположение

Название района субъекта РФ
Сергиево-Посадский городской округ
Населенный пункт
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Хотьково
Адрес (улица, дом)
Овражная, д. 17 а
Шоссе
Ярославское
Расстояние до МКАД
55 км

Узнать больше

Хотите увидеть все своим глазами или узнать больше информации?
Оставьте заявку и вам перезвонит генеральный директор Максим Шмелёв

Хотите купить или продать дачу, дом или квартиру,
но не знаете с чего начать?