2-х этажная дача в СНТ "Мечта" г. Хотьково

6 200 000 ₽ 53 913 ₽ / м²
Максим Шмелёв
Максим Шмелёв
Генеральный директор, ведущий специалист, юрист 8 (926) 547-88-61

137 отзывов

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково
6 200 000 ₽ 53 913 ₽ / м²
Номер объекта: 5787

Риэлтор объекта Максим Шмелёв

Объект на карте


Описание

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, СНТ «Мечта». В черте города у леса, продается участок 6,3 соток с 2-х этажным домом 115,6 кв.м. и хозблоком. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен забором, с автоматическими воротами. На участке площадка перед домом и отмостка вокруг дома выложены брусчаткой, газон, плодово-ягодные кусты, яблони, теплица и несколько грядок. Дом был построен 2018 г., брусовой 100х140мм, на металлических сваях, в 2020 году была сделана пристройка (каркасная с утеплением, поменяна кровля на металлочерепицу, утеплен и обшит сайдингом), круглогодичный, перекрытия – деревянные утепленные, установлены качественные окна ПВХ. В доме на 1-м этаже: веранда, холл, кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, большой с/у с душевой кабиной, лестница на 2-й этаж; на 2-м этаже: холл, с/у и 2 изолированные спальни. С веранды два входа в дом и помещение котельная. Дом построен очень качественно, никаких видимых и невидимых проблем с домом нет. Коммуникации: электричество, канализация – септик (из 3-х переливных колодцев (3,4 и 8 колец), вода – скважина на участке (24 м глубиной, заведена и разведена по дому), отопление от дизельного котла (при проживании зимой расходы отопление дома (в частности 1-го этажа, так как зимой только им пользуются) составляют в среднем около 4 000 в месяц). СНТ расположено в непосредственной близости с лесом, и в тоже время в 30 минутах пешком от центра г. Хотьково, где вся развитая инфраструктура. 5-7 минут на такси до ж/д и автовокзалов г. Хотьково. В СНТ несколько семей проживают круглый год. Участок и жилой дом в собственности (документы основания по земельному участку – решение администрации от 1993 года, а по дому – техплан в 2024 году), 1 взрослый и первый собственник. Участок с межеванием, его кадастровый номер 50:05:0120240:141). Возможна прописка по месту жительства. Документы готовы к продаже. ТОРГ! Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.


Дом

Общая площадь
115 м²
Тип санузла
2
Возможность прописки
Да

Участок

Площадь участка
6 соток
Тип участка
Садоводство
Освоенность участка
сад

Ремонт
косметический
Наличие мебели
наборная
Наличие мебели на кухне
Да
Охрана
охраняемая территория
Подъезд к участку
асфальт
Ограждение
сплошное
Инфраструктура
  • Больница
  • Детский сад
  • Остановка общественного транспорта
  • Развитая инфраструктура
  • Развлекательный комплекс (бар, кафе...)
  • Торговый центр

Общая информация

Состояние объекта
хорошее
Собственники
1

О доме

Количество этажей в доме
2
Тип дома
брусовой
Год постройки
2018
Материал стен
комбинированный
Тип застройки
садовое товарищество

Водоем

Водоем
пруд
Расстояние до водоема
0.3 км
Свойства водоема
  • наличие рыбы

Условия сделки

Тип сделки
продажа
Цена
6200000 ₽
Покупка в ипотеку
Возможна

Расположение

Название района субъекта РФ
Сергиево-Посадский городской округ
Населенный пункт
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково
Адрес (улица, дом)
СНТ "Мечта" уч. 35
Шоссе
Ярославское
Расстояние до МКАД
55 км

Узнать больше

Хотите увидеть все своим глазами или узнать больше информации?
Оставьте заявку и вам перезвонит генеральный директор Максим Шмелёв

Хотите продать или купить недвижимость,
но не знаете с чего начать?