2-х этажная дача в СНТ "Орбита" в районе с. Воздвиженское Сергиево-Посадский округ

45 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский городской округ, в районе с. Воздвиженское, СНТ «Орбита».

На окраине СНТ продается участок 7 соток с 2-х этажным жилым строением (с цокольным этажом) и хозстроением.

Участок, вид разрешенного использования: для садоводства, с межеванием, его кадастровый номер 50:05:0060527:30. Участок на возвышенности с уклоном (всегда сухой), прямоугольной формы, огорожен рабицей, двое ворот, так как выезд на две улицы, есть плодово-ягодные деревья и кусты.

Жилое строение 1989 г.п., с цокольным этажом 3-х уровневое, из газоблоком, общей площадью 118,7 кв.м., на хорошем бетонном фундаменте (ж/б блоки), в 2025 году сделана новая бетонная отмостка вокруг дома. По планировке: на цоколе – четыре помещения (большое помещение с печкой, в котором кухня с раковиной, подсобное и холодное (помещение используется для хранения солений), небольшая терраса; на 1-м этаже: коридор и 2 комнаты(одна из них большая с камином), и на мансарде одна большая комната 26,7 кв.м.

Жилое строение в хорошем состоянии. Коммуникации: электричество, водопровод от собственной скважины на участке (неглубокая), канализация – выгребная яма, интернет – оптволокно (более 150 каналов ТВ) по границе участка.

Также на участке есть хозстроение, в которое также заведено электричество.

2 взрослых собственника, жилое строение и земельный участок в собственности с 2021 года (документы основания-свидетельство о праве на наследство от бабушки к внучкам).

Красивое место (рядом лес и река), а также в 5 мин. пешком большом водоем для купания и рыбалки (карьер Ялта). 30 минут пешком (2,3 км) до Храма в честь Преображения Господня. Охраняемое СНТ. Членские взносы 20 т. в год.

Рядом Ярославское шоссе, добраться можно как на личном автотранспорте, так и на автобусе от метро ВДНХ г. Москвы (рядом автобусная остановка).

Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время, подготовим документы и для других банков).

Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?

- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 17-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);

- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;

- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;

-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;

- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);

- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;

- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;

- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;

- С нами ставки по ипотеке ниже;

- Мы помогаем приобрести объект недвижимости с использованием различных сертификатов и субсидий;

- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;

- Осуществляем срочный выкуп недвижимости.