Дача 138,1 кв.м. в СНТ "Звездочка" вблизи с. Озерецкое Сергиево-Посадский округ

В 60 км от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе, Сергеевско-Посадский район, недалеко от села Озерецкое, СНТ «Звездочка».

На участке площадью 9 акров, расположенном в старинном загородном доме недалеко от леса, продается двухэтажная деревянная дача.

Согласно документам, участок правильной прямоугольной формы состоит из двух смежных участков площадью 6 и 3 акра. На этом участке растут плодовые и ягодные кустарники, цветы, а также лесные деревья – пихты.

Дача была построена в 2003 году, площадью 40 кв.м., в 2023 году была реконструирована (кирпичная пристройка), и теперь дача спроектирована как жилой дом общей площадью 138,1 кв.м., железобетонный ленточный фундамент, металлическая крыша, деревянные потолки. На 1-м этаже: терраса-холл - 16 кв.м., каминный зал - 27,5 кв.м., кухня - 12 кв.м., спальня - 12 кв.м., спальня - 15 кв.м., и ванная комната с душем. На 2-м мансардном этаже - одна большая комната без перегородок.

Коммуникации: электричество подведено к дому, вода из колодца на участке, канализация - септик.

Хотите купить дачу в Хотково? Это отличный вариант недалеко от города.

Красивое, тихое место (СНТ расположен в лесу), охрана на въезде в СНТ (автоматические ворота), круглогодичный въезд (400 м от коттеджей до асфальтированной дороги Хотьково-Дмитров, а также остановок общественного транспорта, откуда можно добраться до железнодорожного и автобусного вокзалов Хотьково и Дмитрова). 5 км от коттеджей до деревни Мостовика, где развита инфраструктура (Пятерочка, Дикси, итальянская пиццерия и строительный магазин).

Согласно документам: (земельный участок и садовый домик в собственности. 1 взрослый собственник, владеет с 2009 по 2018 год, учредительные документы - два договора купли-продажи).

Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости ADELAIDE?
    - Мы работаем на рынке недвижимости с 2008 года (наш 18-летний опыт показывает, что 73% клиентов обращаются к нам по совету друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве предоставляемых услуг);

    - Агентство «Аделаида» входит в число лучших агентств Сергеевско-Посадского района;
- Все сотрудники имеют высшее образование и многолетний опыт работы в сфере недвижимости;
- Каждый из наших специалистов ведет полный цикл работы (от запроса до купли/продажи любой недвижимости), в отличие от большинства других агентств;
    - Мы предоставляем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; юридической чистоты объекта; подготовка документов для сделки; организация безопасных расчетов и регистрация передачи прав собственности; страхование сделки до 3 лет);
   - Мы уделяем большое внимание безопасности наших клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;

   - Свободный выбор новостроек в Московской области, Москве и любом регионе Российской Федерации на выгодных для вас условиях и с дополнительными скидками от нас при покупке квартиры;
   - Мы осуществляем межрегиональные и дистанционные сделки, как с ипотекой, так и за счет собственных средств клиента;

    — Более низкие процентные ставки по ипотеке у нас;

     - Мы помогаем приобрести объект недвижимости, используя различные сертификаты и субсидии;
    - Мы готовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топографическую съемку, геодезические работы, технические планы;

- Осуществляется немедленная покупка недвижимости.