двухэтажная дача 98,1 кв. м. с земельном участком 8 сот. в г. Сергиев Посад, СНТ "Дружба"

60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в районе г. Сергиев Посад с/т «Дружба»

Продается участок 8 соток с двух этажной дачей, летней кухней и хоз. блоком.

Участок 8 соток прямоугольной формы, сухой,

Участок огорожен с трех сторон- сеткой рабицей, с передней стороны- профлист.. Сделаны ворота для въезда автомобиля.

На участке :

2-х этажная дача, общая площадь дома 91.8 кв. м. Построен дом каркасный. Внутри дом частично обшит вагонкой, пол половая доска, окна везде деревянные.

Планировка: на 1-м этаже: кухня, гостиная, две спальни.

на 2-м этаже: две комнаты, и просторный хол.

Летняя кухня: одноэтажная, построена из дерева, общая площадь 15,5 кв. м.

Планировка: просторная кухня.

Коммуникации: свет-заведен, разведен по дому и в летнюю кухне , вода-летний водопровод-заведен в дом, туалет- выгребная яма, отопление-печное, электричество-15 кВт.

СНТ расположено в черте г. Сергиев Посад в окружении лесного массива, где можно собирать ягоды и грибы, а также рядом лесопарк «Загорское море, где возможно проводить свой досуг всей семьей. Летом здесь купаются, ловят рыбу, катаются на байдарках и лодках. Для детей сделаны современные детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки. В межсезонье это излюбленное место прогулок вдали от городского шума, а зимой в сосновом бору катаются на лыжах.

В данном СНТ около 970 участков и большая часть проживают постоянно. До СНТ асфальтная дорога, в центральной части СНТ небольшой продуктовый рынок со свежими продуктами с фермерских хозяйств, строительный магазин. В 5 минутах на автомобиле до центра г. Сергиев Посад, где вся развитая инфраструктура (школы, сады, рестораны, кафе, магазины, аптеки, кинотеатр, банки, почта и т д) и до Свято-Троице Сергиевой Лавры.

Участок с межеванием, его кадастровый номер: 50:05:0040237:880, дом, летняя кухня зарегистрированы, в собственности с 2024 года, 1 взрослый собственник.

Документы основания (договор купли-продажи). Ежегодные членские взносы составляют 11300 руб.

Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время), при необходимости подготовим документы и для других банков.

Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?

- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 17-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);

- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;

- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;

-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;

- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);

- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;

- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;

- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;

- С нами ставки по ипотеке ниже;

- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;

- Осуществляем срочный выкуп