1-этажный дом 189,3 кв.м. на участке 12,7 соток в Посадских Узорах

67 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский округ, вблизи д. Стройково, СНТ «Посадские узоры». Продается готовый к проживанию одноэтажный дом площадью 189,3 кв.м. на участке 12,74 соток.

Мечтаете просыпаться под пение птиц, а не под шум соседей? Продается просторный одноэтажный дом в тихом уголке Сергиево-Посадского округа.

Земельный участок (Кадастровый номер: 50:05:0040431:73)

• Расположение:   Это идеальное место для тех, кто устал от города, но не готов к глухой деревне. СНТ всего на 58 участков — здесь нет плотных застроек и суеты. При этом вы не отрезаны от цивилизации: 10 минут на машине — и вы в центре Хотьково со школами, супермаркетами и поликлиниками.
• Характеристики: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства.

Дом 2021 г.п. (Кадастровый номер: 50:05:0040431:475)

Дом — «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!» Дом с продуманной до мелочей планировкой и полной меблировкой. Вам не нужно ничего докупать — просто перевезите свои личные вещи.

• Конструктив: фундамент – бетонные сваи, стены каркасные с утеплением 200 мм минватой, также утеплен пол и кровля; кровля – металлочерепица. Внутри тепло зимой и прохладно летом.
• Планировка:

o    Общая площадь 189,3 кв.м. это простор без лестниц, продуманное пространство на одном уровне — идеально для семьи с детьми и пожилых родителей.

o    Сердце дома: Огромная кухня-гостиная 55 кв.м., где большой обеденный стол, диван и много места для игр детей.

o    Личное пространство: Пять изолированных спален (10,85+9,98+10,83+9,21+13,67) — у каждого члена семьи будет своя комната плюс кабинет или гостевая.

o    Уличный релакс: С гостиной выход на веранду 30 кв.м. — ставьте гриль и завтракайте на свежем воздухе все лето.

• Состояние: Дом в очень хорошем состоянии, с необходимой мебелью и техникой.

Коммуникации: Автономность и перспективы

• Электричество: 15 кВт (три фазы).
• Готово к жизни: Вода — собственная скважина, канализация — септик, отопление — электрический котел.
• По границе участка проходит центральный газопровод (по которому в 2026 пустили газ), возможно подключение, соседи подключаются.
• Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Инфраструктура и окружение

• Магазины и сервисы: В 10 минутах езды от дома в г. Хотьково.
• Транспорт: Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. До ж/д вокзала г. Хотьково — 15-20 минут на автобусе.
• Город рядом: До центра г. Хотьково — всего 10 минут на автомобиле, где вся развитая инфраструктура.
• Природа: В непосредственной близости с поселком лес, в 800 м — большое лесное озеро для рыбалки.

Юридическая чистота

Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник, Дом и участок в собственности. В доме возможна регистрация по месту жительства. Документы основания: по земельному участку – договор купли-продажи в 2014 году, по дому – технический план с 2021 года.

Хотите купить 1-этажный дом в Хотьково? Вот отличный вариант рядом с городом.

Не упустите свой шанс стать владельцем теплого и уютного дома в идеально тихом месте, в 10-ти минутах от центра города!

Документы готовы к продаже, дом и участок в собственности с 2017 года,1 взрослый собственник (договор купли-продажи).

Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?
- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 18-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);
- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;
- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;
-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;
- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);
- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;
- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;
- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;
- С нами ставки по ипотеке ниже;
- Мы помогаем приобрести объект недвижимости с использованием различных сертификатов и субсидий;
- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;
- Осуществляем срочный выкуп недвижимости.