1-этажный модульный каркасный дом 40 кв.м. на участке 7,4 соток в СНТ Дивный Сергиево-Посадский округ

75 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, с.п. Березняковское, в р-не д. Дубининское, СНТ «Дивный – 3». Продается участок 7,35 соток с жилым домом площадью 40 кв.м.

Участок правильной прямоугольной формы, размером 35х21м, с межеванием, его кадастровый номер 50:05:0120245:1755. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок ровный, сухой, на возвышенности, пока не огорожен. Участок выровнен, посажен газон.

На участке модульный каркасный Дом 2024 года постройки, общей площадью 40 кв.м., размером 5х8 м, из них 5х2 крытая веранда. Дом из строганной доски камерной сушки, доска пропитана огне/био защитой это повышает огнестойкость дерева и защищает от различных биологических воздействий (не будет насекомых, плесени, а самое главное служба каркаса будет более 100 лет). Древесина из северных деревьев хвойных пород. Наружная отделка имитация бруса и профлист. Графитовые панорамные качественные окна, двухкамерный тройной стеклопакет, сохраняют тепло в самые сильные морозы. Кровля двускатная, скаты крыши имеют перепад 25 см, покрытие профлист с отбойной краской. Качественная дверь, сохраняющая тепло. Чистовая отделка: натуральная вагонка, которую можно покрасить в любой цвет, мы захотели оставить в натуральном виде, как и потолок. В качестве светильников выбраны точечные споты. Утеплитель: минеральная вата фирмы Knauf, толщиной 100 мм в стенах и 150 мм в потолке и полу (зимой тепло, а летом не жарко).

Коммуникации: Электричество 15 кВт, заведено в дом и разведено, скрытая электропроводка; вода – колодец (15 колец), вода заведена в дом и разведена; канализация – септик из 2-х переливных бетонных колодцев.

Отличный поселок! При въезде автоматические ворота, видеонаблюдение. Широкие дороги. Зимой дороги чистят, своевременно вывозят мусор. Отличный председатель, дружные, отзывчивые соседи!

3 км от СНТ до платформы 83 км Ярославского направления, удобный выезд из поселка на Ярославское шоссе, 5 км до Парк-отеля Торбеево озеро, пляжи платные и бесплатные, рыбалка; 18 км (20 минут) до Гремячего ключа - святой источник преподобного С. Радонежского, незамерзающий источник с целебной водой.

Земельный участок в собственности, документы основания – договор купли -продажи в апреле 2024 года. Дом не оформлен, при необходимости, оформим за две недели.

Продажа в связи с покупкой квартиры.

Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?

- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 17-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);

- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;

- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;

-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;

- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);

- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;

- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;

- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;

- С нами ставки по ипотеке ниже;

- Мы помогаем приобрести объект недвижимости с использованием различных сертификатов и субсидий;

- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;

- Осуществляем срочный выкуп недвижимости.