дом 265 кв.м. на участке 11 соток СНТ Охотино д. Охотино Сергиево-Посадский район

10 500 000 ₽ 39 548 ₽ / м²
Александр Сотников
Александр Сотников
Ведущий специалист, юрист 8 (926) 547-88-60

21 отзыв

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, Сергиево Посадский
10 500 000 ₽ 39 548 ₽ / м²
Номер объекта: 5817

Риэлтор объекта Александр Сотников

Описание

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский округ, д. Охотино, СНТ «Охотино». В красивом и очень тихом месте, рядом с рекой Торгоша, (есть свой пляж) в закрытом небольшом СНТ, продается 2-этажный дом из бревна площадью 265,5 кв.м. на участке 11.5 соток. Участок ровный, крайний к реке и лесу, правильной прямоугольной формы, с межеванием (его кадастровый номер 50:05:0140247:11) сухой, огорожен забором. Соседи с 2-х сторон. На участке зона барбекю молодые плодово-ягодные деревья. Современный жилой дом 2017 г.п., площадью 265.5 кв.м., по ЕГРН: Жилое строение (садовый дом), назначение не жилое, из бревна, на хорошем фундаменте бетонные блоки, есть цокольный этаж, кровля – мягкая черепица. По планировке: 1 этаж: открытая веранда, кухня-гостиная, спальная комната, санузел с душевой кабиной и подсобное помещение; 2-й этаж; три спальные комнаты одна с балконом, санузел с душевой кабиной, подсобное помещение; цокольный этаж: комната для хранения продуктов, котельная и большая комната. Коммуникации: дом отапливается шикарным камином, твердотопливный котёл - батареи разведены по всему дому, электричество (15 кВт), вода – скважина (глубиной 30 метров, заведена в дом), канализация – септик, газ есть в СНТ, возможно подключение. На въезде в СНТ автоматические ворота. Несколько семей проживают круглый год. Красивое, очень тихое место, рядом лес и река, подъезд к СНТ по асфальтированной дороге. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Членские взносы в СНТ составляют 3 000 в год, задолженностей перед СНТ нет. До дома можно добраться общественным транспортом от ж/д вокзала г. Сергиев Посад 40 мин далее до снт пешком 1.5 км 20 минут. Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, участок в собственности с 2007 (основание-договор купли-продажи), и дом в собственности с 2019 г. (основание - договор купли-продажи и технический план). Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.


Дом

Общая площадь
265.5 м²
Жилая площадь
150 м²
Площадь кухни
30 м²
Количество комнат
5
Тип балкона
2 балкона
Тип санузла
2

Участок

Площадь участка
11.5 соток
Тип участка
Садоводство
Освоенность участка
сад

Ремонт
дизайнерский
Электричество
разведено
Вода
скважина
Газ
по границе
Канализация
септик
Наличие мебели
импортная
Наличие мебели на кухне
Да
Отопление
Отопление
Туалет
Да
Душ
Да
Подъезд к участку
асфальт
Ограждение
рабица
Инфраструктура
  • Больница
  • Детский сад
  • Остановка общественного транспорта
  • Развитая инфраструктура
  • Развлекательный комплекс (бар, кафе...)
  • Торговый центр
Камин
Есть

Общая информация

Состояние объекта
отличное
Лет в собственности
Больше пяти
Собственники
1

О доме

Количество этажей в доме
3
Тип дома
бревенчатый
Год постройки
2017
Материал стен
бревно
Тип застройки
садовое товарищество

Водоем

Водоем
река
Расстояние до водоема
0.5 км
Свойства водоема
  • возможность купаться
  • наличие рыбы

Условия сделки

Тип сделки
продажа
Цена
10500000 ₽
Покупка в ипотеку
Возможна

Расположение

Название района субъекта РФ
Сергиево-Посадский городской округ
Населенный пункт
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, Сергиево Посадский
Адрес (улица, дом)
СНТ Охотино, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область
Шоссе
Ярославское
Расстояние до МКАД
55 км

Узнать больше

Хотите увидеть все своим глазами или узнать больше информации?
Оставьте заявку и вам перезвонит ведущий специалист Александр Сотников

Хотите продать или купить недвижимость,
но не знаете с чего начать?