Дом 385 кв.м. на участке 19 соток в СНТ "Локомотив" Сергиево-Посадский городской округ
14 000 000 ₽
36 364 ₽ / м²
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Дубининское
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
66 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский г.о., в районе д. Дубининское, СНТ «Локомотив-1». Также возможно добраться пешком от платформы 81 км Ярославского направления (7-10 минут от электрички).
Продается роскошный загородный комплекс: участок 19,2 сотки + жилой дом 385 кв.м. + дом охраны + гостевой домик. Это готовый бизнес-проект или идеальное место для большой семьи, где каждый найдет свой уголок.
Земельный участок (Кадастровый номер: 50:05:0120261:19)
Это не просто дом, это четырехуровневый особняк из долговечных материалов (фундамент- бетонные блоки, ж/б перекрытия, газоблоки с утеплением, облицован кирпичом), построенный на века.
Цокольный этаж:
Ваша личная зона отдыха и здоровья. Здесь расположены помещение под спортзал, кладовые, котельная и техническое помещение для обслуживания бассейна.
Первый этаж (Гостевой/Дневной):
Идеальное пространство для приема гостей и семейных вечеров. Включает прихожую, холл с лестницей на 2-й этаж, санузел с душевой, кухню, просторный зал площадью 29 кв.м., помещение с бассейном и гараж.
Второй этаж (Приватная зона):
Три изолированные спальни для максимального комфорта каждого члена семьи, а также с/у. Холл ведет на большую застекленную лоджию с великолепным видом.
Мансарда (Мастер-спальня / Зона творчества):
Огромное светлое пространство площадью 85 кв.м. без перегородок. Здесь можно обустроить домашний кинозал, зону бильярда, настольного тенниса, студию художника или главную спальню с камином. Большая панорамная лоджия создает ощущение единения с природой.
Инфраструктура участка:
Вы получаете не один дом, а полноценный автономный комплекс:
Тихое, красивое место с круглогодичным подъездом (дороги зимой чистят).
Документы в идеальном порядке. Один взрослый собственник. Дом и земельный участок в собственности с 2005 года, 1 взрослый собственник, документы основания – договор купли-продажи земельного участка. Сделка чистая и быстрая.
Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?
- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 18-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);
- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;
- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;
-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;
- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);
- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;
- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;
- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;
- С нами ставки по ипотеке ниже;
- Мы помогаем приобрести объект недвижимости с использованием различных сертификатов и субсидий;
- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;
- Осуществляем срочный выкуп недвижимости.
14 000 000 ₽
36 364 ₽ / м²
Объект на карте
Описание
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
66 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский г.о., в районе д. Дубининское, СНТ «Локомотив-1». Также возможно добраться пешком от платформы 81 км Ярославского направления (7-10 минут от электрички).
Продается роскошный загородный комплекс: участок 19,2 сотки + жилой дом 385 кв.м. + дом охраны + гостевой домик. Это готовый бизнес-проект или идеальное место для большой семьи, где каждый найдет свой уголок.
Земельный участок (Кадастровый номер: 50:05:0120261:19)
- Статус: В собственности с 2005 года, с межеванием. Документы полностью готовы к сделке.
- Характеристики: Идеально ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы (39х49 м) на возвышенности. Полностью огорожен капитальным кирпичным забором с автоматическими воротами.
- Благоустройство: Ухоженный газон, плодоносящие яблони, теплица. Дорожки выложены плиткой. Профессионально выполненный дренаж вокруг дома на глубине 4 метра и мощная подпорная стена на ленточном фундаменте гарантируют абсолютную сухость и отсутствие проблем с грунтом.
Это не просто дом, это четырехуровневый особняк из долговечных материалов (фундамент- бетонные блоки, ж/б перекрытия, газоблоки с утеплением, облицован кирпичом), построенный на века.
Цокольный этаж:
Ваша личная зона отдыха и здоровья. Здесь расположены помещение под спортзал, кладовые, котельная и техническое помещение для обслуживания бассейна.
Первый этаж (Гостевой/Дневной):
Идеальное пространство для приема гостей и семейных вечеров. Включает прихожую, холл с лестницей на 2-й этаж, санузел с душевой, кухню, просторный зал площадью 29 кв.м., помещение с бассейном и гараж.
Второй этаж (Приватная зона):
Три изолированные спальни для максимального комфорта каждого члена семьи, а также с/у. Холл ведет на большую застекленную лоджию с великолепным видом.
Мансарда (Мастер-спальня / Зона творчества):
Огромное светлое пространство площадью 85 кв.м. без перегородок. Здесь можно обустроить домашний кинозал, зону бильярда, настольного тенниса, студию художника или главную спальню с камином. Большая панорамная лоджия создает ощущение единения с природой.
Инфраструктура участка:
Вы получаете не один дом, а полноценный автономный комплекс:
- Домик для охраны: Теплый каркасный дом со всеми коммуникациями и санузлом.
- Гостевой летний домик: Комфортное жилье для друзей или родственников.
- Зона барбекю: Беседка для вечерних посиделок на свежем воздухе.
- Электричество: 15 кВт (три фазы).
- Отопление: Газовое (установлен газгольдер). В доме всегда тепло и уютно. При этом в летнюю жару стены (газосиликатные блоки с облицовочным кирпичом и утеплителем) обеспечивают в доме прохладу и дополнительных комфорт.
- Безопасность: Установлен генератор, работающий от того же газгольдера. Вы защищены от любых отключений электричества.
- Водоснабжение: Собственная скважина (вода заведена в дом) + летний водопровод поселка для полива.
- Канализация: Надежный переливной септик.
Тихое, красивое место с круглогодичным подъездом (дороги зимой чистят).
- Магазины: Продуктовый магазин всего в 5 минутах ходьбы в д. Дубининское.
- Транспорт:Удобная логистика. Возможно добраться пешком от платформы 81 км Ярославского направления (7-10 минут от электрички).
- Природа: В 4,5 км находится живописное озеро Торбеево — отличное место для рыбалки, купания и летнего отдыха.
Документы в идеальном порядке. Один взрослый собственник. Дом и земельный участок в собственности с 2005 года, 1 взрослый собственник, документы основания – договор купли-продажи земельного участка. Сделка чистая и быстрая.
Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?
- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 18-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);
- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;
- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;
-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;
- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);
- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;
- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;
- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;
- С нами ставки по ипотеке ниже;
- Мы помогаем приобрести объект недвижимости с использованием различных сертификатов и субсидий;
- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;
- Осуществляем срочный выкуп недвижимости.
Дом
Общая площадь
385 м²
Жилая площадь
177 м²
Количество комнат
5
Тип балкона
2 лоджии
Тип санузла
2
Высота потолков, м
3 м
Возможность прописки
Да
Остекление балкона
Да
Участок
Площадь участка
19 соток
Тип участка
Садоводство
Освоенность участка
газон
Ремонт
косметический
Телефон
нет
Интернет
есть
Электричество
разведено
Вода
скважина
Газ
газгольдер
Канализация
септик
Наличие мебели
комбинированная
Наличие мебели на кухне
Да
Отопление
Индивидуальное (газ)
Туалет
Да
Душ
Да
Бассейн
Да
Охрана
охраняемая территория
Подъезд к участку
щебень
Ограждение
кирпичное
Инфраструктура
- Остановка общественного транспорта
Камин
Есть
Общая информация
Состояние объекта
хорошее
Лет в собственности
Больше пяти
Собственники
1
Прописано
нет
О доме
Количество этажей в доме
3
Тип дома
кирпично-монолитный
Год постройки
2005
Материал стен
комбинированный
Тип застройки
старое дачное место
Водоем
Водоем
озеро
Расстояние до водоема
4 км
Свойства водоема
- возможность купаться
- наличие рыбы
Условия сделки
Тип сделки
продажа
Цена
14000000 ₽
Покупка в ипотеку
Возможна
Расположение
Название района субъекта РФ
Сергиево-Посадский городской округ
Населенный пункт
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Дубининское
Адрес (улица, дом)
Садовое товарищество Локомотив
Шоссе
Ярославское
Расстояние до МКАД
66 км
Узнать больше
Хотите увидеть все своим глазами или узнать больше информации?
Оставьте заявку и вам
перезвонит генеральный директор Максим Шмелёв