Дом с баней на участке 11 соток в г. Хотьково

Продается готовый к проживанию дом с баней на участке 11 соток в г. Хотьково!

Местоположение: г. Хотьково, Сергиево-Посадский округ, Московская область. Уютный и спокойный район, где городская инфраструктура соседствует с тишиной загородной жизни.

Земельный участок (11 соток):

• Простор для идей: Ровный, практически квадратной формы, размером 31х34 м, участок площадью 11 соток (ИЖС), его кадастровый номер 50:05:0050105:3268. Здесь хватит места для сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки, собственного бассейна, а также при желании для строительства иных капитальных строений, ввиду грамотного расположения строения.
• Готовность: Участок уже огорожен надежным забором с откатными автоматическими воротами, что обеспечивает приватность и безопасность.

Жилой дом (61 кв.м.):

• Современный Дом 2024 года: Дом построен из газоблока, утеплен минватой, на надежном монолитном фундаменте и покрыт профлистом.
• Комфорт без компромиссов: внутри выполнен качественный евроремонт. Главное преимущество — отопление от теплого водяного пола по всему дому. Зимой всегда тепло и уютно, а летом — приятная прохлада.
• Продуманная планировка:
• Кухня: полностью оборудована всей необходимой техникой, чтобы вы могли сразу начать готовить любимые блюда.
• Зал: Просторная гостиная со вторым выходом во двор — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
• Приватность: Уютная спальная комната для полноценного отдыха.
• Бонус: Настоящая русская дровяная баня с просторной душевой зоной для оздоровления и релаксации.

Коммуникации:

• Электричество – 15 кВт (три фазы), разведено по дому;
• Вода –на участке собственная скважина, глубиной 65 м.,
• Канализация – септик Топаз, от него сделан дренаж, откачивать ничего не нужно;
• Центральный газопровод – в стадии оформления, рядом с участком;
• Отопление дома от электрического котла;
• Интернет – оптоволокно заведено в дом,  Wi-Fi.

Почему стоит выбрать именно этот дом?

Это не просто дом, а готовое решение для счастливой загородной жизни. Идеальный баланс: вы получаете все преимущества частного дома и при этом находитесь в шаговой доступности от всей инфраструктуры Хотьково (магазины, школы, поликлиники).

Здесь вы сможете наслаждаться теплыми летними вечерами на собственном участке и слушать пение птиц по утрам.

Культурное наследие рядом: Всего в нескольких минутах езды находится знаменитая усадьба Абрамцево — жемчужина русской культуры, связанная с именами Васнецова, Репина, Поленова. Это место силы и вдохновения, которое станет прекрасным маршрутом для прогулок выходного дня.

Ваши вложения — это комфорт уже сегодня!

Заезжай и живи. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного гнездышка!

По документам: 1 взрослый и первый собственник, в собственности земельный участок и жилой дом с 2024 года, документы основания: Договор купли-продажи земельного участка и технический план на дом.

                Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости «АДЕЛАИДА»?

- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 18-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);

- АН «АДЕЛАИДА» входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;

- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;

-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств;

- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости; на юридическую чистоту объекта недвижимости; подготовка документов к сделке; организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности; страхование сделки до 3-х лет);

- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных;

- Бесплатный подбор новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и дополнительными скидками от нас на покупку квартиры;

- Мы проводим межрегиональные и удаленные сделки, как с ипотекой, так и с собственными средствами Клиентов;

- С нами ставки по ипотеке ниже;

- Мы подготовим документы для сделок с недвижимостью любой сложности, включая кадастровые работы: топосъемка, межевание, техпланы;

- Осуществляем срочный выкуп недвижимости.