Дом 300 кв.м. на участке 21 сотка на ул. Первомайская в г. Хотьково

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково 230 000 Евро 767 Евро / м²
Максим Шмелёв
Максим Шмелёв
Генеральный директор 8 (926) 547-88-61

87 отзывов

Видео

Общая информация
  • Номер объекта 2085
  • Тип сделки продажа

Расположение
  • Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково
  • Адрес г. Хотьково
  • Шоссе Ярославское
  • Расстояние до МКАД 55 км

Дополнительная информация
  • Ипотека Ипотека
  • Тип санузла в доме
  • Телефон возможно проведение
  • Количество этажей в доме 3
  • Электричество разведено
  • Вода центральная
  • Газ магистраль
  • Канализация септик
  • Наличие мебели импортная
  • Душ Да
  • Охрана нет
  • Подъезд к участку асфальт
  • Ограждение кирпичное
  • Тип застройки город
  • Инфраструктура
    • Больница
    • Детский сад
    • Развитая инфраструктура
    • Развлекательный комплекс (бар, кафе...)
  • Номер объекта 2085

Дом
  • Общая площадь 300 м²
  • Материал стен комбинированный

Участок
  • Площадь участка 21 сотка
  • Освоенность участка лесной

Водоем
  • Водоем река
  • Расстояние до водоема 1.2 км
  • Свойства водоема
    • возможность купаться
    • наличие рыбы

Описание


55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул. Первомайская. В красивом и тихом месте города продается участок 21 сотка с 3-х уровневым домом, баней и гаражом. Участок расположен в зеленом массиве и в то же время в 5-10 минутах пешком от центра города Хотьково. Участок с взрослыми лесными деревьями, правильной практически квадратной формы 44х45 м, ровный и сухой, огорожен хорошим забором, граничит только с двумя соседями, с межеванием (сделано в марте 2019 г.). Дом 2002 г.п., 3-х уровневый, общая площадь с цокольным этажом - 298 кв.м., из них жилое помещение – 225 кв.м., из пеноблоков и кирпича, утеплен керамзитом и снаружи обложен облицовочным кирпичом, на хорошем бетонном фундаменте, с ж/б плитами перекрытия между цокольным, первым и вторым этажами, кровля – металлочерепица, с высокими потолками – 3,2 метра. В доме, в цокольном этаже: холл, котельная, кладовая для хранения солений, подсобное помещение, также есть помещения, которые планировались как парная, душ и мастерская, но так и остались помещениями свободного назначения; на 1-м этаже: прихожая -16,9 кв.м.; подсобное помещение – 25,4 кв.м., можно использовать, как большую гардеробную, гостиная с камином – 22,4 кв.м., кухня-столовая-26,4 кв.м., с/у с ванной – 6,8 кв.м., спальня – 28,3 кв.м.; на 2-м этаже: холл – 12,5 кв.м., спальня – 24,2 кв.м., спальня – 20,2 кв.м., большой с/у с джакузи и биде -13 кв.м. и спальня – 25,3 кв.м. Есть небольшое чердачное помещение, оно без отделки. В доме центральный газопровод, электричество, центральный водопровод, отопление от газового котла (цокольный этаж также отапливается), канализация – септик (при желании, возможно подключение центр. канализации, так как расположена по границе участка) и интернет. Также на участке баня, в которой комната отдыха, помывочная с душевой кабиной и парная. В баню также заведены коммуникации и отапливается. Есть и гараж, площадью 64 кв.м., на 2 автомобиля. Дом строился для себя, в отличном состоянии. Участок расположен 8-10 минутах пешком до реки Воря и зоны отдыха и 5-10 минутах пешком от центра города Хотьково (где вся инфраструктура), 5-8 минут на общественном транспорте до ж/д и авто вокзалов г. Хотьково и Покровского монастыря. Красивое, тихое место, круглогодичный подъезд, постоянно проживающие соседи. Участок и дом в собственности с 2004 года, 1 взрослый собственник. Возможна продажа по ипотеке. СРОЧНО!!!







Спецпредложение, так как только рыночная цена этого участка около 6,5-7 млн., + дом 298 кв.м. с цоколем (к сравнению средняя стоимость кв.м. квартиры в новостройке с черновой отделкой 60 000 рублей), + баня,+ гараж и коммуникации, сколько в итоге получается каждый сам может посчитать.... Рассматриваем вариант обмена на 1-комнатную квартиру в Хотьково с Вашей доплатой.



 

Можно посмтотреть видео объекта, вот ссылка https://youtu.be/iDsihZLJesQ

На карте

Узнать больше

Хотите увидеть все своим глазами или узнать больше информации?
Оставьте заявку и вам перезвонит генеральный директор Максим Шмелёв

Хотите продать или купить недвижимость,
но не знаете с чего начать?